Es freut uns, dass Sie hier bei "IM|ON Der Onlineverwalter" nach einer Lösung zur Immobilienverwaltung suchen. Unsere Erfahrung, unser Know-how sowie unsere präzise strukturierte Arbeitsweise ermöglicht es uns Ihnen zu hervorragenden Preisen umfängliche Angebote zur Verwaltung unterbreiten zu können.
Wie wir das machen, zeigen wir Ihnen hier! Gerne stehen wir Ihnen für mehr Details zu den Abläufen und den einzelnen Verwaltungsmodulen zur Verfügung. Auch bieten wir Ihnen individuelle Leistungspakete an, sprechen Sie uns hierzu einfach an.
Durch unser flexibles Konzept und unsere klaren Leistungsbereiche ist es uns möglich unsere Leistung in ganz Deutschland anzubieten!
DER ONLINEVERWALTER bietet innovative Immobilienverwaltung zum günstigen Preis bei umfänglicher fachlicher Leistungstiefe. Hausverwaltung und Service für WEG-Veraltung vom Profi mit großem Netzwerk und einem Erfahrungsschatz von über 25 Jahren in allen relevanten Bereichen der Immobilienverwaltung. Setzen Sie auf eine zukunftsorientierte Lösung in puncto Immobilienverwaltung.
einfach, sicher und praxisgerecht
Experten in allen Bereichen
Mitglied im Verband des VDIV
Permanent geschulte Fachverwalter/innen
Wohnungseigentumsverwaltung - Service online
Online Mietverwaltung
Online Gewerbeimmobilienverwaltung
Zugelassener Wohnimmobilienverwalter nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 Gewerbeordnung
Aus unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, worauf es bei der Immobilienverwaltung ankommt und wo wir Eigentumsgemeinschaften sinnvoll unterstützen können. Nach vielen Gesprächen mit Eigentümern und unzähligen Anfragen, ob wir auch "kleine" Verwaltungen kostengünstig anbieten könnten, haben wir uns intensiv mit dem Thema auseinandergesetzt und ein modernes sowie leistungsstarkes Konzept für Sie entwickelt.
Die Lösung ist simple und lediglich eine Frage der Rollenverteilung. So machen wir das, was wir am besten können und bilden die "kritischen" Verwaltungsbereiche der WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) bei uns im Haus ab.
Diese sind unter anderem Buchhaltung, Hausgeldzahlungen, Rücklagenverwaltung, Zahlungsmanagement und Bereiche der Eigentümerversammlung. Alle anderen Bereiche "vor Ort" können durch einen engagierten Eigentümer abgewickelt werden. Gerade in kleinen Häusern bietet dies viele Vorteile. Denn wer sonst, als der Eigentümer selbst, legt mehr Wert auf die Details am Haus.
So basiert unser Konzept letztendlich auf einer engen Zusammenarbeit mit einem der Eigentümer, welcher die operativen Tätigkeiten mühelos von der Liegenschaft aus managen kann. Der Clou dabei ist, unsere verwaltende Eigentümer können jederzeit auf unser gesamtes Know-how zugreifen und sind über unser entwickeltes System "online" als auch persönlich immer mit uns vernetzt. Auch alle anderen Eigentümer sind in unser System 24/7 eingebunden und erhalten hierüber alle relevanten Informationen.
Dies erhöht zum einen die Abwicklungsqualität für alle Eigentümer und zum anderen spart es natürlich Kosten. So ist das Konzept von "IM|ON Der Onlineverwalter" ein Gewinn für alle.
Die Bereiche zwischen Aufgabenfeldern des verwaltenden Eigentümers und uns sind dabei klar definiert. Sie erhalten von uns kostenfrei alle notwendigen Ausarbeitungen zu allen weiteren Schritten bis zur vollständigen Implementierung des "IM|ON Onlineverwaltersystems".
Sie stellen Ihre Anfrage zur Angebotsabgabe ganz unkompliziert hier auf unserer Webseite!
Wir setzen und mit Ihnen direkt in Verbindung und klären alle Details. Danach erhalten Sie unser Angebot direkt per Mail.
Soweit es Fragen zum Vertrag oder Konzept gibt, klären wir diese direkt mit Ihnen. Erforderliche Anpassungen können wir jederzeit vornehmen.
In der Eigentümerversammlung werden die notwendigen Beschlüsse durchgeführt. Alle notwendigen Vorlagen erhalten Sie kostenfrei von uns.
Als Profi für Miet- und Gewerbeverwaltung stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Unsere Leistungen in diesem Bereich sind äußerst umfänglich und stimmen wir gerne mit Ihnen flexibel ab. Egal, ob es die einfache Verbuchung der Ein- und Ausgaben auf dem Konto, Mietzahlungsinkasso oder die Erstellung der Betriebskosten ist. Wir sind der perfekte Ansprechpartner für Sie als Vermieter.
Je nach Leistungsumfang kümmern wir uns um die Anpassung der Mieten (ortsübliche Vergleichsmiete, Staffelmiete, Indexmiete) oder die Anpassung der Vorauszahlungen für Heizkosten oder Betriebskosten. Unseren Leistungsumfang haben wir in sinnvolle Pakete geschnürt, welche Ihnen je nach Bedarf eine wirtschaftliche und auch zielorientierte Lösung bieten.
In diesem Zusammenhang arbeiten wir im Rahmen von fristlosen - und/oder ordentlichen Kündigungen mit Ihrem Anwalt zusammen und übergeben alle zur Kündigung relevanten Unterlagen. Je nach Paket sprechen wir in Ihrem Namen direkt die Kündigung aus und veranlassen alle weiteren Schritte.
Alle Belege der Buchhaltung führen wir bis hin zu gesamten Korrespondenz in unserem Haus zusammen und führen die Hausakten digital für Sie weiter. Selbstverständlich erhalten Sie über unser entwickeltes digitales Dokumentenmanagementsystem Zugriff auf alle Unterlagen und sind so über alle laufenden Sachverhalte informiert und handlungsfähig. Über unser System stehen Sie im ständigen Austausch mit unseren Fachverwaltern.
Auch können wir für Sie viele Tätigkeiten im Hintergrund direkt abwickeln und Sie so bei den administrativen Tätigkeiten unterstützen oder diese vollständig für Sie übernehmen.
Im Rahmen unseres für Sie entwickelten Konzeptes passt sich unser Leistungsumfang so ganz individuell Ihren Ansprüchen und Wünschen an.
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Soweit es Fragen zum Vertrag oder Konzept gibt, klären wir diese direkt mit Ihnen. Erforderliche Anpassunge können wir jederzeit vornehmen.
Die vorgelegten Vertragsunterlagen werden durch Sie und uns gezeichnet und wir beginnen mit der Verwaltung.
© Team Jürgens real estate management GmbH